SOHO是什么？對于很多的人來說還是個新型的名詞，廈門近年出現(xiàn)了很多的SOHO公寓，那么廈門裝修就來巴拉下廈門SOHO公寓吧。 

SOHO—Small office and home office，家庭辦公室、小型辦公室、自由職業(yè)、自由職業(yè)者、時尚輕松自由的工作模式。SOHO最初的本意并不是小戶型的概念，可是當它作為生活態(tài)度傳播并離開北京進入國內(nèi)其他城市以后，慢慢地開始與單身、個性、自由等概念結(jié)合起來了，于是，很多城市的SOHO公寓以小戶型亮相，廈門裝修市場上整體SOHO公寓產(chǎn)品的主力面積是30-70平方。 

 一、買SOHO公寓我們要注意并且了解的基本情況：

　　1、建筑可按單元式分隔銷售;

　　2、SOHO辦公用地性質(zhì)是辦公，土地使用年限為50年;

　　3、很多不享受本市戶口準入政策;

　　4、SOHO辦公的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局，不得設(shè)置陽臺;

　　5、其用水、用電、用氣等價格按照商業(yè)價格收取。

　　6、建筑日照間距按照辦公建筑控制。

 SOHO公寓強調(diào)其房屋的辦公性質(zhì)，也就是說，SOHO公寓既是辦公用房也是居住用房，是一種宜居宜商的商業(yè)地產(chǎn)綜合體。 

二、讓我們來看下廈門有哪些SOHO公寓吧！

海滄區(qū)：代表性SOHO樓盤均為大型商業(yè)綜合體區(qū)域規(guī)劃配套成熟，景觀資源豐富，離島近交通便利。

集美區(qū)：公共交通建設(shè)完善，生活條件便利，住宅區(qū)域相對集中，該區(qū)域SOHO產(chǎn)品大部分為住宅內(nèi)容的商業(yè)補充。 

同安區(qū)：發(fā)展速度相對其它區(qū)域比較遲緩，只有新景舜弘現(xiàn)代城一個SOHO產(chǎn)品，項目主打區(qū)域內(nèi)首創(chuàng)商業(yè)綜合體，小戶型低總價。

    三、SOHO產(chǎn)品的層高是大家關(guān)注的重點吧。

3.9米層高過于壓抑，裝修上層空間狹小，人無法直立，影響單套面積的可利用性，閣樓面積太大會造成空間浪費。5米層高，買一層送一層，裝修上附加值較高，可實現(xiàn)較高價值，市場反饋較好哦。

四、SOHO公寓裝修設(shè)計上的注意事項。        

    像這樣的小面積復式，層高是硬傷，不能做復雜的吊頂造型，簡約時尚，利用空間，收納整齊，這樣的裝修才會讓空間看起來更加的寬敞開闊。

SOHO公寓是現(xiàn)在流行的色彩哦，代表的態(tài)度和意義符合時代的發(fā)展趨勢。廈門的SOHO公寓也越來越多，時尚年輕、充滿活力、商住變換。房價越來越高，SOHO小面積復式更好的滿足大家的需求和經(jīng)濟條件，讓大家有個裝修溫馨的小家。